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关于城镇保障性住房全面执行绿色建筑标准的通知

时间:2014/1/17 12:34:45 点击:

  核心提示:昆明市住房和城乡建设局 昆明市规划局关于城镇保障性住房全面执行绿色建筑标准的通知 昆建通[2013]240号各县(市)区人民政府,各国家级、省级开发(度假)园区管委会,市政府有关委办局,市公租房公司:...
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昆明市住房和城乡建设局 昆明市规划局
关于城镇保障性住房全面执行绿色建筑标准
的通知


昆建通[2013]240号


各县(市)区人民政府,各国家级、省级开发(度假)园区管委会,市政府有关委办局,市公租房公司:
为贯执行节约资源和保护环境的国家政策,推进可持续发展和城市建设转型升级,规范昆明市城镇保障性住房的绿色建筑管理。根据《绿色建筑行动方案》(国办发[2013]1号)、《住房城乡建设部关于印发“十二五”绿色建筑和绿色生态城区发展规划文件的通知》(建科[2013]53号)等文件要求,经市政府研究
同意,我市城镇保障性住房建设项目全面执行绿色建筑标准,现
将有关事项通知如下:
一、所有尚处于项目建议书、可行性研究或初步设计(方案设计)阶段的新建城镇保障性住房建筑项目,应当根据《昆明市城镇保障性住房绿色建筑技术导则(试行)》(以下简称《导则》),确定该项目的绿色建筑等级。相关绿色建筑咨询单位或设计单位在进行项目方案设计及咨询过程中,应当考虑广泛采用适宜于本市的绿色建筑技术,包括节能、节地、节水、节材和环境保护等方面的技术、工艺、设备、材料及产品。

二、2013 年建设计划内的新建城镇保障性住房项目,已批复项目概算且其绿色建筑增量成本未超过项目总投资5%的,无须办理概算调整手续,所需投资纳入项目总投资,待项目竣工后一并报送审计部门审计,项目总投资以审计结果为准。已批复项目概算且绿色建筑增量成本超过总投资额5%的,应当履行概算调整审批程序。
三、从墙改基金、散装水泥专项基金及市级其他节能配套资金中按一定比例提取建筑节能和绿色建筑发展专项资金用于支持绿色建筑相关项目或活动;对经国家、省住房和城乡建设部门认定获得绿色建筑评价标识的保障性住房项目,除国家奖励外,从建筑节能和绿色建筑发展专项资金中列出专项经费对评审费用给予适当补贴。
四、建设单位在进行绿色建筑项目设计发包时,应当在委托合同中明确绿色建筑等级以及相关指标要求。依法应当招标的房屋建设工程项目,应当将绿色建筑的相关要求列入工程招标文件和合同条款。
五、设计单位应当按照《导则》及国家、云南省绿色建筑相关技术文件的要求,对新建保障性住房进行绿色设计。设计方案和施工图设计文件应当编制绿色建筑专篇,专篇中提及的技术措施应与图纸所反映信息一致。设计目标应至少达到绿色建筑评价标识国家一星级或《导则》中一星级标准,鼓励按绿色建筑评价标识国家二星级及以上、《导则》中二星级以上的标准进行设计。
六、施工图设计文件审查机构应当严格按绿色建筑技术标准和技术规范开展施工图审查,并对相应技术指标进行把关,经审查不符合绿色建筑技术标准和技术规范要求的,不予出具施工图设计文件审查合格意见。
七、在建设计划内的新建城镇保障性住房项目,在通过施工图纸审查后,应按照《绿色建筑评价标识管理办法(试行)》(建科[2007]206号)、《一二星级绿色建筑评价标识管理办法》(建科[2009]109号)、《云南省一二星级绿色建筑评价标识管理实施细则(试行)》、《昆明市城镇保障性住房绿色建筑技术导则(试行)》等文件要求,向市住房和城乡建设局提交绿色建筑评审资料。市住房和城乡建设局组织专业技术人员对资料的完整性进行专业审查,对项目是否满足绿色建筑评价的要求,出具正式的审查意见,作为项目核发施工许可证的前臵条件。市住房和城乡建设局定期组织建设单位向住房城乡建设部、云南省住房和城乡建设厅指定的绿色建筑评审机构进行绿色建筑项目申报。
八、在建设计划内的新建城镇保障性住房项目,未按照绿色建筑标准进行项目立项、规划和设计的,不予办理投资计划、规划许可和施工许可等有关审批手续。因特殊原因不能按照绿色建筑标准进行项目立项、规划、设计的,应经市住房和城乡建设局批准后,方可按原建设标准实施。
九、在建设计划内的新建城镇保障性住房项目,在项目建议书、可行性研究或初步设计(方案设计)阶段明确了绿色建筑目标的,实际取得绿色建筑评价标识的等级不应低于既有目标。
十、鼓励已经办理施工许可手续、但仅启动基础工程的保障性住房项目按照绿色建筑标准建设,由建设单位交由设计单位按照不低于《导则》中一星级绿色建筑等级标准进行优化设计。

 来源:网络
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